AVANTAJ

Ankara_01

GELECEĞINIZI GÜVENCE ALTINA ALIN

Antalya_06

GELECEĞINIZI GÜVENCE ALTINA ALIN

Istanbul_11

GELECEĞINIZI GÜVENCE ALTINA ALIN

ORTAK YATIRIM FIRSATLARI

İyi iş fikirlerine yatırım yapmak.
Birlikte.

PAZAR BOŞLUĞUNDAN YARARLANMA
ÖLÇEKLENEBİLİR & ESNEK
DÜŞÜK VE PAYLAŞILAN RISK
ÇOKLU YATIRIM KADEMELERI

ODAK ALANLARI

Focus Sectors

Nasıl Yardımcı Oluyoruz

Fırsat Arama ve Analizi

  • Yatırım Rotası Seçimi
  • Fırsat Arama ve Analizi
  • Yatırım Metodolojisi Tanımı
  • Yasal ve Düzenleyici Analiz
  • Risk Değerlendirmesi
  • Finansal Planlama

Yatırım Kolaylaştırma

  • Seçim ve Durum Tespiti
  • Müzakereler ve Dokümantasyon
  • Yatırım Süreci Yönetimi
  • İzleme ve Raporlama
  • Yatırım İnceleme ve Optimizasyonu
  • Yasal Destek
  • Bankacılık Desteği
  • Çeviriler
  • Noter tasdiki

Vatandaşlık Başvurusu ve Süreci

  • Uygunluk Değerlendirmesi
  • Uygunluk Değerlendirmesi
  • Başvuru Gönderimi
  • Application Processing Support
  • Başvuru İşleme Desteği
  • Bankacılık Desteği
  • Çeviriler
  • Noter tasdiki
  • Tüm Devlet İlişkileri
  • Bilgilendirme ve İdari Destek
  • Vatandaşlık Sonrası Yardım

Fırsat Arama ve Analizi

  • Potansiyel İş Girişimlerinin Belirlenmesi
  • Pazar Araştırması ve Analizi
  • Yasal ve Düzenleyici Değerlendirme
  • Risk Değerlendirmesi
  • Hedef Kitle Belirleme
  • Yerel Ortakların Belirlenmesi

Planlama

  • İş Modeli Tanımı
  • İş Hedefleri ve Amaçlarının Belirlenmesi
  • İş Stratejisi Geliştirme
  • Finansal Planlama
  • İşletme Yapısının Belirlenmesi
  • Kaynak Tahsis Planlaması
  • Zaman Çizelgesi ve Kilometre Taşı Planlaması
  • Operasyonel Planlama
  • Çıkış Stratejisi Geliştirme

Yatırım Arama

  • Kaynak Potansiyel Yatırımcılar
  • Yatırımcı Sunumlarının Gerçekleştirilmesi
  • Yatırım Koşullarının Müzakere Edilmesi
  • Durum Tespit Süreci
  • Yatırım Sözleşmesi Hazırlama
  • Yatırım İzleme

İş Kurulumu

  • Tüzel Kişilik Oluşturma
  • Kayıt ve Ruhsatlandırma
  • Vergi Kaydı
  • Mülk Kiralama veya Satın Alma
  • Banka Hesabı Kurulumu
  • İthalat/İhracat Belgeleri
  • Fikri Mülkiyet Koruması
  • Yerel Ağ Oluşturma ve İttifaklar
  • Hükümet İrtibatı

İşletme Operasyonları

  • Personel İşe Alımı ve İşe Alıştırma
  • Operasyon Yönetimi
  • Tedarik Zinciri Kurulumu
  • Satıcı ve Tedarikçi Görüşmeleri

İş Büyümesi

  • Stratejik Ortaklıklar
  • Ölçeklendirme İşlemleri
  • Sürekli İyileştirme

Fırsat Analizi

  • Pazar Araştırması ve Analizi
  • Yasal ve Düzenleyici Değerlendirme
  • Risk Değerlendirmesi
  • Finansal Fizibilite Çalışması
  • Rekabet Analizi
  • SWOT Analizi
  • Sektör Trendleri Araştırması
  • Hedef Kitle Belirleme
  • Yerel Ortakların Belirlenmesi

Planlama

  • İş Modeli Tanımı
  • İş Hedefleri ve Amaçlarının Belirlenmesi
  • İş Stratejisi Geliştirme
  • Finansal Planlama
  • İşletme Yapısının Belirlenmesi
  • Kaynak Tahsis Planlaması
  • Zaman Çizelgesi ve Kilometre Taşı Planlaması
  • Pazarlama Stratejisi Formülasyonu
  • Operasyonel Planlama
  • Çıkış Stratejisi Geliştirme

Yatırım Arama

  • Potansiyel Yatırımcıları Bulma
  • Yatırımcı Sunumlarının Gerçekleştirilmesi
  • Yatırım Koşullarının Müzakere Edilmesi
  • Durum Tespit Süreci
  • Yatırım Sözleşmesi Hazırlama
  • Yatırım İzleme
  • Yatırım Raporlaması
  • Yatırımcı İlişkileri Yönetimi
  • Yatırım Çıkış Planlaması

Hükümet İlişkileri

  • Devlet Yetkilileri ile İlişkilerin Kurulması
  • Hükümet İrtibatı
  • Özel Ruhsat veya İzinlerin Alınması
  • Vergi Avantajları için Arazi Pazarlığı
  • Yatırım Teşviklerinin Müzakere Edilmesi
  • Vergi İndirimi Pazarlığı
  • Vergi Teşvik Müzakereleri
  • Vergi Teşvik Başvurusu
  • Devlet Hibe ve Teşvikleri Başvurusu

İş Kurulumu

  • Tüzel Kişilik Oluşturma
  • Kayıt ve Ruhsatlandırma
  • Vergi Kaydı
  • Mülk Kiralama veya Satın Alma
  • Hukuk ve Muhasebe Hizmetlerinin İşe Alınması
  • Banka Hesabı Kurulumu
  • İthalat/İhracat Belgeleri
  • Fikri Mülkiyet Koruması

İşletme Operasyonları

  • Personel İşe Alımı ve İşe Alıştırma
  • Tedarik Zinciri Kurulumu Tavsiyesi
  • Satıcı ve Tedarikçi Tanıtımları
  • Müşteri Hizmetleri Kurulum Danışmanlığı
  • Mevzuata Uygunluk Kılavuzu
  • Yetkili Makamlarla İthalat/İhracat Kolaylaştırma

İş Büyümesi

  • Pazarlama ve Markalaşma Stratejisi Danışmanlığı
  • Satış ve İş Geliştirme Danışmanlığı
  • Türkiye Geneli Büyüme Stratejisi İstişaresi
  • Stratejik Ortaklıklar Giriş

Bizimle Yatırım Yapın

Gayrimenkul, sanayi, yenilenebilir enerji, sağlık, eğitim, tarım, gıda ve turizm sektörlerinde çığır açan işbirlikçi girişimler tasarlıyor ve yürütüyoruz. Türkiye’nin bir yatırım destinasyonu olarak sunduğu zengin fırsatlar dokusundan yararlanan sürdürülebilir yatırım fırsatları geliştiriyor ve uyguluyoruz.

TOKAT VIEWS VİLLA TOPLULUĞU
Varlık Sınıfı Konut
Yatırım Türü Yap, İşlet, Sat
Yatırım için sadece 1 hisse için 75.000 $
Daha Fazla Bilgi
CEVİZ ÇİFTLİĞİ
Varlık Sınıfı Tarım
Investment Type Yap, İşlet, Çalıştır
Invest for just $ 75,000
Daha Fazla Bilgi
Yazıbaşı Green
Resort & Spa
Asset Class Hospitality
Investment Type Build, Operate, Run
Invest for just $ 36,650 for a 1% share
Learn More
BALLICA CAVE HEALTH RESORT
Asset Class Hospitality
Investment Type Build, Operate, Run
Invest for just $27,500 for 1% stake
Learn More

PROCESS

RESIDENCY APPLICATION COSTS

OUR RESPONSIBILITIES

  1. Due Diligence
  2. Risk mitigation
  3. Tax number
  4. Bank account
  5. Translation
  6. Residency Application

OUR RESPONSIBILITIES

  1. Legal
  2. Notarization
  3. Government
  4. Shipping
  5. Administration

SCENARIO: 5-PERSON FAMILY

Execution:
Hashmi Group 		$ 3,658
Application:
Government & Legal 		$2,170
Shareholding:
Government & Legal 		$ 795

Total $6,623

$ 1,324.60 Per Person

Sıkça Sorulan Sorular

AVANTAJ Investment Platform

Detaylı bilgi için lütfen ziyaret edin: https://hashmi.group/tr/avantaj/

Hissedarlık evraklarını tamamlamak için 2 yol vardır:

  • Evrakları şahsen imzalamak için 2-3 iş günü boyunca Tokat’ı ziyaret edin
  • Hashmi Group’u sınırlı bir Vekaletname düzenleyerek hisseyi satın alması için atayın.

Siz

  1. Arazi varlığına dayalı bir işe yatırım yapıyorsunuz. Arazi değerini koruyacak ve zaman içinde değerlenecektir.
  2. Devlete tescil edilecek resmi hissedarlık belgelerini imzalayacaksınız
  3. Hissedarlık belgelerini imzaladığınız sırada, tüm anlaşmayı size tercih ettiğiniz dilde açıklamak üzere hükümet onaylı bir tercüman hazır bulunacaktır. Bu, satın alma işleminin tüm yönlerini anladığınızdan emin olmanız için ek bir güvenlik olarak hükümet tarafından talep edilmektedir.

Evet, alabilirsiniz.

Daimi İkamet yatırımı yapmak için yatırımcının en az 18 yaşında olması gerekir.

Yatırım 18 yaşın altındaki bir kişi adına yapılabilir, ancak hükümet yasalarına göre, bir vasi imzalamalı ve onlar adına tüm kararları vermelidir. 18. doğum günlerinde, tüm bu haklar yapılan yatırımı adlandıran kişiye geçer.

Hayır, gerekmiyor.

Sadece ABD Doları cinsinden yatırım yapabilirsiniz

Evet, devam eden tüm faydaları yatırım yaptığınız para biriminde alırsınız.

Kârlar, ana hatlarıyla belirtilen iş planına ve piyasa koşullarının izin verdiği ölçüde dağıtılacaktır. Planlar, yatırım yaptığınız işletmeye bağlı olarak değişir. 

Tokat Views söz konusu olduğunda, kârlar 2 yıllık iş planının sonunda dağıtılacaktır.

TOKAT VIEWS

Evet, alabilirsiniz. Villa satışları 20 Ocak 2023 tarihinde başlayacaktır.

Lütfen sales@hashmi-group.com adresinden bize e-posta göndererek ekibimizle bir mülk satın almakla ilgilendiğinizi kaydedin.

Tokat Views inşaatı 15 Ocak 2023 tarihinde Tokat Belediye Başkanı, Tokat Valisi ve 50’den fazla üst düzey yetkilinin katıldığı resmi bir törenle başlamıştır.

1 Temmuz 2023 itibariyle 30 villanın %25’inin temeli atılmıştır. İlk 3 yatak odalı villa yapıları inşa edilmiştir. Dış ve iç duvarların yanı sıra ortak altyapı çalışmaları devam etmektedir.

2023 yılı sonuna kadar Tokat Views’deki inşaatın %60’ı tamamlanmış olacaktır.

Villaların nihai tesliminin Ocak 2025’te yapılması planlanmaktadır.

VERGİLENDİRME

Tokat Views için oluşturulan Özel Amaçlı Araç Şirketi (SPV), şirketin faaliyetlerinin bir parçası olarak tüm ticari işletme kar vergilerini ödeyecektir. Bu vergi 2022 yılı itibarıyla %23’tür ve yatırımcı tarafından değil şirket tarafından ödenir.

Şirket iş planına uygun olarak temettü dağıttığında, Türk yasalarına göre şirketin (yatırımcının değil) dağıtılan temettü üzerinden %10 stopaj vergisi uygulaması gerekmektedir. Bu vergi, temettü dağıtılmadan önce alınmaktadır.

Yatırımcılar, temettüyü şirkete yeniden yatırarak (aynı projeye veya farklı bir projeye) %10 stopaj vergisini ödemeyi erteleyebilirler.

Yatırımcılar kârlarını ülke dışına çıkarırken başka herhangi bir kesinti, ücret veya vergi ödemek zorunda değildir.

Hashmi Group çiftliği sizin adınıza işletecektir. Bunu yapmak için, arazinin sahibi olan siz ile araziyi sizin adınıza işletmek üzere ‘kiralayacak’ olan Hashmi Group arasında bir kira sözleşmesi imzalanacaktır.

Ceviz Çiftliği gibi tarımsal yatırımlardan iki potansiyel gelir kaynağı vardır:
– Tarımsal gelir
– Arazi satış kârları
Elde edilen tüm gelir Türk yasalarına göre vergilendirilir.

Gelir Vergisi Dilimleri

No.       

Asgari Gelir     

Maksimum Gelir

Vergi

1

$1

$1,730

·       15%

2

$1,730

$3,784

  • 1730 $ gelir için 260 $
  • 3784 dolara kadar gelir üzerinden %20

3

$3,784

$13,514

  • 3.784 $ gelir için 670 $
  • 13.514 $’a kadar gelir üzerinden %27

4

$13,514

$47,568

  • 13.514 $ gelir için 3.297 $
  • 47.568 $’a kadar gelir üzerinden %35

5

$47,568 and above

  • 47,568 $ gelir için 15,216 $
  • Herhangi bir ek üründe %40

Muafiyetler:

Gelir vergisi dilimlerindeki tek muafiyet arazi satışlarında söz konusudur. Bir yatırımcının arazisini satın aldıktan 2+ yıl sonra satması halinde, satıştan elde edilen gelirin %50’si yukarıdaki vergi dilimlerinden muaf tutulmaktadır.

Stopaj Vergisi:

Ceviz Çiftliği tek yatırımcılı bir fırsat olduğu için kâr dağıtımından önce stopaj vergisi uygulanmamaktadır.

DİĞER FAYDALAR

EB5 vizesi sadece Hindistan vatandaşlarına açıktır. Bu vize için bekleme listesi 3 yıldan fazladır. Vize için başvuranların yatırım fonlarının kaynağını beyan etmeleri ve kanıtlamaları gerekmektedir.

E2 vizesi sadece Türkiye vatandaşlarına açıktır. 6-8 haftalık işlem süresi dışında herhangi bir bekleme süresi yoktur.

Amerika Birleşik Devletleri, Türkiye vatandaşları için EB5 vizesine eşdeğer olan E2 İş Vizesi adında yeni bir vize kategorisi başlattı.


ABD ve Türkiye, Türk vatandaşları için 6-8 haftalık bir başvuru ile E2 iş vizesinin kilidini açan özel bir anlaşmaya sahiptir.

Aileleri de aşağıdaki avantajlardan faydalanarak ABD’de ikamet edebilirler:


– ABD’de ikamet
– Ücretsiz eğitim
– Ücretsiz sağlık hizmeti
– Ana başvuru sahibinin eşleri için yasal istihdam
– Ticari vizenin ana başvuru sahibi ABD’de ticari faaliyetler yürütebilir ancak tam zamanlı olarak çalışamaz.

Bir Türkiye vatandaşı, bir göçmenlik danışmanı aracılığıyla E2 Ticari Vizesine başvurabilir.

Danışmanlık ve başvuru masrafları dışında, yatırımcının ABD’de bir şirket kurmak için 50.000 – 100.000 $ başlangıç sermayesine sahip olması gerekir.

Yatırımcı ABD’ye ulaştığında fonlar geri çekilebilir.

Şirket bazı işlem hareketleri gösterirse, vergilerini ve yıllık lisans ücretlerini öderse, işletme aktif olarak kabul edilir ve yatırımcının E2 Ticari Vizesi de böylece aktif kalır.

 

Eskiden Birleşik Krallık ile Türkiye arasında da böyle bir anlaşma vardı. Ancak süresi doldu ve şu anda müzakere aşamasında.

HASHMI GROUP

Hashmi Group’s trusted partner- Grand Tours & Travel – can support you with in-person advice in Hyderabad, India.

Point of Contact:

Mr. Rehan Habeebuddin
+91 97007 19199

Location:

Grand Tours & Travel
Door No. 11-3-867, Mallepally,
Hyderabad – 500001, Mallepally
Mosque

Frequently Asked Questions

AVANTAJ

You are:

  1. Investing in a land asset-based business. The land will retain its value and appreciate over time.
  2. You are going to sign official shareholding papers which will be registered with the government

Yes, you can.

No, you do not.

Turkiye allows 100% wealth repatriation after 3 years (including all proceeds), with no exchange control restrictions

You may only make investments in US Dollars

Yes, you receive all ongoing benefits in the currency that you invested in.

So long as the income stays in Turkiye and is invested no taxes are applied.

Turkiye allows 100% wealth repatriation after 3 years (including all proceeds), with no exchange control restrictions.

Tokat Views: Year 2

Yazibasi Green Resort & Spa: Year 1

 

TOKAT VIEWS

Yes, you MAY, however, villas sales are not launched at this time. Please register your interest in purchasing a property with our team by emailing us at sales@hashmi-group.com

Detailed Architectural planning is in process, to be followed with Municipal approvals and thereafter construction will begin. We are expecting to start construction activity by September 2022.

PERMANENT RESIDENCY IN TURKIYE

Yes, you have to travel to Turkiye for at least 7 days to the city where the business is being registered to do your biometrics and to pick up the residency card.

Yes, we can pick up the paperwork on your behalf if you provide us with a Power of Attorney.

We will ship all documents by insured international mail to you.

Medical insurance must be bought by all permanent residents.

Medical consultations at government hospitals are free and all medications are subsidized by the government.

Generally, Turkiye allows applicants to apply for permanent residency if they own real estate worth at least $50,000 in 51 developing areas and for at least $75,000 in metropolitan areas.

Hashmi Group has launched the third route of investment, that of becoming a shareholder in a business.

The Turkish government does not demand that an applicant be a permanent resident of Turkiye to hold valid residency. An investor may hold permanent residency even while he/she is living abroad.

Regardless of whether the applicant lives in Turkiye or abroad, they must renew their residency each year.

HASHMI GROUP

Hashmi Group’s trusted partner- Grand Tours & Travel – can support you with in-person advice in Hyderabad, India.

Point of Contact:

Mr. Rehan Habeebuddin
+91 97007 19199

Location:

Grand Tours & Travel
Door No. 11-3-867, Mallepally,
Hyderabad – 500001, Mallepally
Mosque