Türkiye’ye Yatırım

Dinamik Yatırım Fırsatları

Tarih

Ortaçağ

Anadolu Bölgesi (Günümüz Türkiye’sinin Asya kısmı) zengin bir tarihe sahiptir, ancak 11. yüzyılda Selçuklu Türkleri bölgeye göç etmeye başlayana kadar bölge Türkiye olarak adlandırılmıyordu.

Alparslan komutasındaki Selçuklular, 1071’de Malazgirt Savaşı’nda Bizans İmparatorluğu’nun ordularını bozguna uğrattı ve bu Rum Selçuklu Sultanlığı ve birkaç küçük beylikle birlikte bölge üzerinde mutlak Türk hakimiyetinin başladığını müjdelemiştir ve Selçuklular Moğol İmparatorluğu’nun istilasına kadar Anadolu’ya hükmetmiştir.

Selçuklu Devleti, 1243’te Kösedağ Savaşı’nda Moğol ordusuna mağlup oldu ve Anadolu 80 yıl süreyle Moğol egemenliğine geçti. Yıllar içinde Moğol hakimiyeti zayıfladıkça Bizanslılar bölge üzerinde daha fazla kontrol sahibi oldular ve bu da yanlarında küçük yerel Türk beyliklerinin gelişmesine yol açtı.

13.yüzyıldan itibaren Osmanlı Beyliği, Anadolu beyliklerini Osmanlı bayrağı altında birleştirerek imparatorluk haline gelmiştir.

 

Yeni Çağ

Osmanlı İmparatorluğu 1453’te Bizans İmparatorluğu’na ölümcül darbe vurarak Bizans başkenti Konstantinopolis’i ele geçirmiştir.

16.yüzyılda ise Osmanlılar kuzeyde Macaristan’ın birçok yerini ve Kuzey Afrika’da ise Cezayir’in batısına kadar olan kısmı fethetmiştir.

Zirve döneminde, Osmanlı İmparatorluğu topraklarını üç kıtada genişletmişti – Avrupa, Asya ve Afrika. İmparatorluk sanatı, kültürü, dini hoşgörüyü ve eğitimi destekleyerek hem İslam hem de dünya tarihinde kalıcı izler bıraktı.

Yakın Çağ

18. yüzyılda toprak kaybetmeye başlayan Osmanlı İmparatorluğu’ndan Yunanistan, Balkanlar, Cezayir, Libya ve Tunus ayrılmıştı. Osmanlı İmparatorluğu I. Dünya Savaşı’ndaki yenilgisinin ardından yıkıldıktan sonra, imparatorluğun stratejik açıdan önemli toprakları galip Müttefikler tarafından işgal edildi. Mustafa Kemal Atatürk liderliğindeki bir grup subay, Müttefiklere karşı Kurtuluş Savaşı’nı başarıyla düzenledi. 1923 yılında Mustafa Kemal Atatürk tarafından Türkiye Cumhuriyeti kuruldu ve o cumhuriyetin ilk cumhurbaşkanı oldu.

Türkiye, Avrupa Konseyi, NATO, OECD, AGİT ve G-20 gibi kuruluşlara üyeliği sayesinde Batı ile giderek daha fazla bütünleşmiştir. 1963’ten beri Avrupa Ekonomik Topluluğu’nun ortak üyesi olan ve 1995’te gümrük birliğini kabul eden Türkiye, 2005 yılında Avrupa Birliği’ne tam üyelik müzakerelerine başlamıştır.

Türkiye ayrıca İslam Konferansı Teşkilatı ve Ekonomik İşbirliği Teşkilatı gibi kuruluşlara üyelik yoluyla Ortadoğu, Orta Asya Türk devletleri ve Afrika ülkeleriyle yakın kültürel, siyasi, ekonomik ve endüstriyel yakın ilişkiler geliştirmiştir.

Stratejik konumu, geniş ve güçlü ekonomisi ve ordusu sayesinde Türkiye, büyük bir bölgesel güç olarak sınıflandırılmaktadır.

 

Küresel Sıralamalar

Sıralamalarla Türkiye:

  • GSYH SGP’de 11. (Nisan 2021)
  • İnsani Gelişme Endeksi’nde 54. (2020)
  • İş Yapma Kolaylığı Endeksi’nde 33. (2019)
  • Bloomberg’in Küresel İnovasyon Endeksi’nde 49. (2019)
  • Credit Suisse Küresel Varlık Raporu’nda 27. (2019)
  • Küresel Gıda Güvenliği Endeksi’nde 41. (2017)
  • Dünya Bankası Lojistik Performans Endeksinde 47. (2018)

 

 

 

 

Citizenship Through Real Estate Investment

Yatırım Yolları

GAYRİMENKUL

En az 250.000 ABD doları değerinde taşınmazı tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi koyulmak şartıyla satın almak

DEVLET TAHVİLİ

3 yıl satmamak şartıyla en az 500.000 ABD doları değerinde devlet tahvili satın almak

MEVDUAT HESABI

3 yıl boyunca çekilmemek şartıyla Türk bankalarına en az 500.000 ABD doları nakit para yatırmak

KATILMA PAYI

En az 500.000 ABD doları değerinde gayrimenkul yatırım fonu, katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payını en az üç yıl elinde tutma şartıyla satın almak

İSTİHDAM

En az 50 kişilik istihdam oluştur

Tarih

Tarih

Ortaçağ

Anadolu Bölgesi (Günümüz Türkiye’sinin Asya kısmı) zengin bir tarihe sahiptir, ancak 11. yüzyılda Selçuklu Türkleri bölgeye göç etmeye başlayana kadar bölge Türkiye olarak adlandırılmıyordu.

Alparslan komutasındaki Selçuklular, 1071’de Malazgirt Savaşı’nda Bizans İmparatorluğu’nun ordularını bozguna uğrattı ve bu Rum Selçuklu Sultanlığı ve birkaç küçük beylikle birlikte bölge üzerinde mutlak Türk hakimiyetinin başladığını müjdelemiştir ve Selçuklular Moğol İmparatorluğu’nun istilasına kadar Anadolu’ya hükmetmiştir.

Selçuklu Devleti, 1243’te Kösedağ Savaşı’nda Moğol ordusuna mağlup oldu ve Anadolu 80 yıl süreyle Moğol egemenliğine geçti. Yıllar içinde Moğol hakimiyeti zayıfladıkça Bizanslılar bölge üzerinde daha fazla kontrol sahibi oldular ve bu da yanlarında küçük yerel Türk beyliklerinin gelişmesine yol açtı.

13.yüzyıldan itibaren Osmanlı Beyliği, Anadolu beyliklerini Osmanlı bayrağı altında birleştirerek imparatorluk haline gelmiştir.

 

Yeni Çağ

Osmanlı İmparatorluğu 1453’te Bizans İmparatorluğu’na ölümcül darbe vurarak Bizans başkenti Konstantinopolis’i ele geçirmiştir.

16.yüzyılda ise Osmanlılar kuzeyde Macaristan’ın birçok yerini ve Kuzey Afrika’da ise Cezayir’in batısına kadar olan kısmı fethetmiştir.

Zirve döneminde, Osmanlı İmparatorluğu topraklarını üç kıtada genişletmişti – Avrupa, Asya ve Afrika. İmparatorluk sanatı, kültürü, dini hoşgörüyü ve eğitimi destekleyerek hem İslam hem de dünya tarihinde kalıcı izler bıraktı.

Yakın Çağ

18. yüzyılda toprak kaybetmeye başlayan Osmanlı İmparatorluğu’ndan Yunanistan, Balkanlar, Cezayir, Libya ve Tunus ayrılmıştı. Osmanlı İmparatorluğu I. Dünya Savaşı’ndaki yenilgisinin ardından yıkıldıktan sonra, imparatorluğun stratejik açıdan önemli toprakları galip Müttefikler tarafından işgal edildi. Mustafa Kemal Atatürk liderliğindeki bir grup subay, Müttefiklere karşı Kurtuluş Savaşı’nı başarıyla düzenledi. 1923 yılında Mustafa Kemal Atatürk tarafından Türkiye Cumhuriyeti kuruldu ve o cumhuriyetin ilk cumhurbaşkanı oldu.

Türkiye, Avrupa Konseyi, NATO, OECD, AGİT ve G-20 gibi kuruluşlara üyeliği sayesinde Batı ile giderek daha fazla bütünleşmiştir. 1963’ten beri Avrupa Ekonomik Topluluğu’nun ortak üyesi olan ve 1995’te gümrük birliğini kabul eden Türkiye, 2005 yılında Avrupa Birliği’ne tam üyelik müzakerelerine başlamıştır.

Türkiye ayrıca İslam Konferansı Teşkilatı ve Ekonomik İşbirliği Teşkilatı gibi kuruluşlara üyelik yoluyla Ortadoğu, Orta Asya Türk devletleri ve Afrika ülkeleriyle yakın kültürel, siyasi, ekonomik ve endüstriyel yakın ilişkiler geliştirmiştir.

Stratejik konumu, geniş ve güçlü ekonomisi ve ordusu sayesinde Türkiye, büyük bir bölgesel güç olarak sınıflandırılmaktadır.

 

Kültür

Kültür

Türkiye her zaman kültürler arasında bir köprü olmuştur ve olmaya devam etmektedir. Avrupa ve Asya’nın, geleneksellik ve modernlik, kentsel ve kırsal ikilikler, hem geçmişte hem de günümüzde tarihi bir mozaiğe ve zengin bir kültürel mirasa yol açmıştır.

Bugün Türkiye kültürel yönelimi açısından hem Doğulu hem de Batılı bir millettir. Gelenek ve modernitenin bu uyumu ve bunun sanat, kentsel ve kırsal motifler üzerindeki etkileri, Türkiye’yi heyecan verici bir kültürel miras destinasyonu haline getirmiştir.

Edebiyat, şiir, müzik, mutfak, sanat, sinema ve kültürün her türlü ifadesi Türkiye’de bolca mevcuttur. İster bir şehri, ister küçük bir kasabayı ziyaret ediyor olun, ister bir turizm merkezinde ister yerel bir köyde olun, Türkiye’nin kültürel cazibesinden kaçmak imkansızdır. Türkiye’nin turistler tarafından en çok ziyaret edilen ülkelerden biri olmasına şaşmamalı.

 

Turizm

Turizm

2019 yılında Dünyanın en popüler 6. turizm destinasyonu olan Türkiye, ılıman havası, nefes kesen doğal güzellikleri, bozulmamış doğal manzaraları, tarihi ve arkeolojik alanları, giderek modernleşen otel ve turizm altyapısının yanı sıra sıcak misafirperverlik ve rekabetçi fiyatlar sunmaktadır.

Türkiye kıyı şeridi, berrak ve temiz suları ve güzel çevresi ile dünyanın en lüks plajları ile yaklaşık 8.000 km’lik bir alana yayılmıştır. Turistler yüzmenin yanı sıra sörf, rafting, şnorkelli yüzme, dalış ve kano gibi çeşitli plaj aktivitelerinin tadını çıkarabilirler.

Aynı zamanda Türkiye neredeyse el değmemiş ormanları, gölleri, faunası ve florası ile yaylalara ve dağlık bölgelere sahiptir – yürüyüş yapmak, trekking yapmak, kamp yapmak, dağa tırmanmak veya kendilerini doğaya bırakmak isteyen eko-turistler için adeta bir cennet.

Ege ve Akdeniz sahillerinden, hareketli İstanbul ve İzmir şehirlerine kadar Türkiye, tadabileceğiniz en lezzetli yemekler, çağdaş sanat ve eğlence ve de eğlenceyi seven insanlara sahiptir.

Ülkenin doğal güzelliği, açık hava maceraları için sayısız seçenek ve güzel manzaralarla birleşen Türkiye, tekrar tekrar ziyaret edilmesi gereken bir destinasyondur.

Türkiyede Yaşam

Türkiyede Yaşam

Zengin tarihi, güzel manzaraları, kültür ve sanat ortamı, birinci sınıf mutfağı ve her zevke uygun çok sayıda aktivite seçeneği ile birleşen eşsiz coğrafi konumu ile Türkiye, yaşamak, yeni bir hayata başlamak, çalışmak ve hatta emeklilik için mükemmel bir yerdir.

Türkiye’de yaşamak çok cazip çünkü ülke şunları sunuyor:

  • Son derece gelişmiş bir altyapı
  • Mükemmel hava ve deniz ulaşım sistemleri
  • Kapsamlı bir otoyol ağı
  • Yüksek hızlı tren ağı
  • Rekabetçi ve ücretsiz eğitim
  • Uluslararası okulların yaygın ağı
  • Büyük ölçekli, uluslararası akredite üniversiteler
  • Kapsamlı ve ücretsiz kamu sağlık sistemi
  • Ekipman kalitesi ve alan uzmanlığında uluslararası standartlara sahip mükemmel bir hastane ağı

Türkiye’ye Taşınmak

Türkiye’ye Taşınmak

Son yıllarda Türkiye’ye göç edenlerin sayısı artıyor.

Bu yükseliş eğiliminin temel nedeni, vatandaşlık veya ikamet karşılığında gayrimenkul satın alma fırsatıdır.

İnsanları Türkiye’yi taşınılacak, yaşanacak ve çalışılacak bir yer olarak görmeye iten diğer faktörler ise şunlardır:

  • Stratejik coğrafi konum
  • Düşük yaşam maliyeti
  • Kararlı ve istikrarlı ekonomik büyüme
  • Giderek artan birinci sınıf altyapı
  • Dünyanın en kazançlı ekonomik pazarlarından bazılarına yakınlık
  • Küresel ve yerel bağlantı
  • Güzel bozulmamış manzaralar
  • Yıl boyunca ılıman hava
  • Rakipsiz tarih, kültür ve sanat ortamı
  • Dünyanın önde gelen mutfağı

Türkiye’ye taşınan yabancılar için en popüler şehirler İstanbul, Ankara ve İzmir gibi bilinen şehirleridir. Ancak son yıllarda Trabzon ve Orta Karadeniz gibi Türkiye’nin daha az bilinen bölgeleri de insanların manzaradan, sakinlikten ve en önemlisi de mükemmel emlak fiyatlarından yararlanmaya çalıştıkları için popüler hale geldi.

Küresel Sıralamalar

Küresel Sıralamalar

Sıralamalarla Türkiye:

  • GSYH SGP’de 11. (Nisan 2021)
  • İnsani Gelişme Endeksi’nde 54. (2020)
  • İş Yapma Kolaylığı Endeksi’nde 33. (2019)
  • Bloomberg’in Küresel İnovasyon Endeksi’nde 49. (2019)
  • Credit Suisse Küresel Varlık Raporu’nda 27. (2019)
  • Küresel Gıda Güvenliği Endeksi’nde 41. (2017)
  • Dünya Bankası Lojistik Performans Endeksinde 47. (2018)

 

 

 

 

Doğrudan Yabancı Yatırım

Doğrudan Yabancı Yatırım

Türkiye’nin etkileyici büyüme performansı ve son on buçuk yılda hayata geçirdiği yapısal reformlar, onu uluslararası yatırımcılar için bir numaralı destinasyon haline getirdi.

Doğrudan Yabancı Yatırım (DYY) Piyasalarına göre Türkiye, 2020 yılında 160 proje ile Avrupa genelinde en popüler 9. DYY destinasyonu olarak 2019’daki sıralamasını korurken, Covid-19’un ciddi etkilere rağmen 2019’da yüzde 3 olan Avrupa’daki payını 2020’de yüzde 3,1’e yükseltti. Ayrıca, Avrupa’daki gelişmekte olan emsal ülkeleri arasında Türkiye, 2019’da 3. sıradan, 2020’de yüzde 16’lık payla Polonya’dan sonra en popüler 2. DYY destinasyonu oldu.

Türkiye’ye DYY Nakit Girişleri

2002 yılına kadar Türkiye’ye yapılan toplam DYY sadece 15 milyar ABD Doları iken, o zamandan beri ülkeye

2003-2020 döneminde yaklaşık 225 milyar ABD Doları DYY yapılmıştır.

Sektörel Çeşitlendirme

Finans ve İmalat sektörleri, Türkiye’nin 2023 vizyonu doğrultusunda DYY girişlerini çeşitlendiren yatırımların artan paylarını giderek daha fazla cezbetmiştir.

Kaynak Piyasalar

Türkiye’ye DYY girişlerinin çoğunluğu Avrupa, Kuzey Amerika ve Körfez ülkelerinden gelirken, Asya girişlerinin payı da son yıllarda önemli ölçüde artmıştır.

Yatırım Yapmak İçin Nedenler

Yatırım Yapmak İçin Nedenler

GÜÇLÜ EKONOMİ

Yıllık ortalama %5,5 GSYİH büyüme oranıyla dünyanın en hızlı yükselen ekonomilerinden biri

GENİŞ İÇ VE BÖLGESEL PAZARLAR

Geniş iç pazarın yanı sıra Serbest Ticaret Anlaşmaları ile 1 milyar tüketiciye erişim sağlayan bölgesel pazarlar

STRATEJİK KONUM

Çok uluslu şirketler için kusursuz küresel bağlantılar sunan bölgesel bir merkez

GENÇ VE DİNAMİK NÜFUS

Yarısı 32 yaşın altında olan genç ve dinamik bir nüfus

NİTELİKLİ VE REKABETÇİ İŞ GÜCÜ

Yüksek verimliliğe sahip, iyi eğitimli ve rekabetçi bir iş gücü

KESİNTİSİZ REFORM SÜRECİ

Kamu-Özel Sektör iş birliği sayesinde yeni nesil reformlar

LİBERAL YATIRIM ORTAMI

Doğrudan yabancı yatırımlar için engellerin olmadığı, yatırımcıların koruma altında olduğu bir iş ortamı

KAZANÇLI TEŞVİKLER

Projeye özel ve kapsamlı teşvik programları

AVANTAJLI AR-GE EKONOMİSİ

Sağlanan geniş destekler ile teknoloji geliştirme için eşsiz bir konum

SEKTÖREL FIRSATLAR

Farklı sektörlerde büyük fırsatlar sunan çok yönlü bir ekonomi

Yatırım Yolları

Citizenship Through Real Estate Investment

Citizenship Through Real Estate Investment

Tourism is its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality in an atmosphere of unmatched classical grandeur and timeless elegance.

Building on its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality

Citizenship Eligibility

Tourism is its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality in an atmosphere of unmatched classical grandeur and timeless elegance.

Building on its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality

Citizenship Benefits

Tourism is its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality in an atmosphere of unmatched classical grandeur and timeless elegance.

Building on its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality

Yatırım Yolları

Yatırım Yolları

GAYRİMENKUL

En az 250.000 ABD doları değerinde taşınmazı tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi koyulmak şartıyla satın almak

DEVLET TAHVİLİ

3 yıl satmamak şartıyla en az 500.000 ABD doları değerinde devlet tahvili satın almak

MEVDUAT HESABI

3 yıl boyunca çekilmemek şartıyla Türk bankalarına en az 500.000 ABD doları nakit para yatırmak

KATILMA PAYI

En az 500.000 ABD doları değerinde gayrimenkul yatırım fonu, katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payını en az üç yıl elinde tutma şartıyla satın almak

İSTİHDAM

En az 50 kişilik istihdam oluştur

Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Vatandaşlık

Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Vatandaşlık

Yatırımcıların büyük çoğunluğu vatandaşlık yolu olarak Türkiye’de gayrimenkul satın alıyor.

Bu yol, Türkiye’yi yeni vatandaşlık arayanlar için en pooüler ülkelerden biri haline getirdi.

250.000 ABD Doları değerindeki bir mülk yatırımı için bir yatırımcı, bir aile evi, ikinci bir ev ve hatta bir yazlık satın alarak birkaç ay içinde Türk pasaportu alma fırsatına sahip olabilir.

250.000 ABD Doları değerine, Türkiye’nin herhangi bir bölgesinde bir veya daha fazla mülkün satın alınmasıyla ulaşılabilir. Hem ikinci el hem de yeni mülkler uygunluk gereksinimlerini karşılar.

Alıcılar paralarının karşılığını aldıklarından emin olabilirler çünkü diğer ulusların aksine Türkiye’de bir devlet kurumu Türkiye’de herhangi birinin satın aldığı her evin değerini bağımsız olarak değerlendirir ve tasdik eder.

Türkiye yasaları, bir yatırımcıyı vatandaşlık başvurusu sırasında veya sonrasında ülkede yaşamaya zorlamaz. Türk vatandaşlığı, hem asıl başvuru sahibi hem de doğrudan ailesi için çok sayıda başka faydalar da sağlar.

Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı programı, dünyadaki türünün en çekici, kazançlı ve anlaşılır programlarından biridir ve sadece birkaç koşul sunar:

● Vatandaşlık başvuruları ancak tüm satın alma prosedürleri tamamlandıktan sonra kabul edilir.
● Yeni evler inşa eden alıcılar, başvuru yapmadan önce nihai inşaat, teslimat ve değerlemeyi beklemelidir.
● Bir yatırımcı, mülkün mülkiyetini satmadan önce en az 3 yıl süreyle elinde tutmalıdır.

Vatandaşlık Avantajları

Vatandaşlık Avantajları

Türkiye’ye yatırım yapmak, eşiniz dahil tüm aileye, engelli çocuklara ve 18 yaşından küçük çocuklara birtakım imkanlar sağlar.

İmkânlar

● 120 noktaya vizesiz seyahat
● Ücretsiz sağlık hizmeti
● Ücretsiz eğitim
● Gelişmiş ekonomik fırsatlar
● Daha yüksek yaşam kalitesi
● ABD’de E-2 Yatırımcı Vizesi için uygunluk (5 yıllık yenileme seçeneği ile)

Vatandaşlık

● Eş, 18 yaşından küçük çocuklar ve her yaştaki engelli çocuklar dahil tüm doğrudan aile üyeleri için ömür boyu Türk vatandaşlığı
● Daimi ikamet etme zorunluluğu yok
● 4 ay içinde Türk pasaportu

Uygunluk

● Uygunluk görüşmesi yok
● Dil yeterlilik testi yok
● Eş ve 18 yaşından küçük çocuklar da aynı imkanlardan yararlanır
● Engelli yaşayan her yaştaki çocuk da aynı imkanlardan yararlanır

Varlık
● Servetinizi beyan etme zorunluluğunuz yok
● Türkiye dışında elde edilen gelirler için vergi yok
● 3 yıl sonra (tüm gelirler dahil) döviz kontrolü kısıtlaması olmaksızın %100 servet iadesi

 

Vatandaşlık İçin Aranan Nitelikler

Vatandaşlık İçin Aranan Nitelikler

Türk vatandaşlığına hak kazanmak için asıl başvuru sahibinde aranan kriterler:

  • En az 18 yaşında olmak
  • Temiz bir sabıka kaydına sahip olmak
  • Yeterli sağlık sigortasına sahip olmak
  • Ermenistan, Küba, Nijerya, Kuzey Kore ve Suriye vatandaşı olmamak.
  • Türkiye’de hiçbir zaman yasadışı olarak fazla kalmamış olmak
  • Yasal bir yatırım yapmak