Türkiye Neden
Türkiye’ye Yatırım
Home » Türkiye Neden
Dinamik Yatırım Fırsatları
Tarih
Kültür
Turizm
Türkiyede Yaşam
Türkiye’ye Taşınmak
Tarih
Ortaçağ
Anadolu Bölgesi (Günümüz Türkiye’sinin Asya kısmı) zengin bir tarihe sahiptir, ancak 11. yüzyılda Selçuklu Türkleri bölgeye göç etmeye başlayana kadar bölge Türkiye olarak adlandırılmıyordu.
Alparslan komutasındaki Selçuklular, 1071’de Malazgirt Savaşı’nda Bizans İmparatorluğu’nun ordularını bozguna uğrattı ve bu Rum Selçuklu Sultanlığı ve birkaç küçük beylikle birlikte bölge üzerinde mutlak Türk hakimiyetinin başladığını müjdelemiştir ve Selçuklular Moğol İmparatorluğu’nun istilasına kadar Anadolu’ya hükmetmiştir.
Selçuklu Devleti, 1243’te Kösedağ Savaşı’nda Moğol ordusuna mağlup oldu ve Anadolu 80 yıl süreyle Moğol egemenliğine geçti. Yıllar içinde Moğol hakimiyeti zayıfladıkça Bizanslılar bölge üzerinde daha fazla kontrol sahibi oldular ve bu da yanlarında küçük yerel Türk beyliklerinin gelişmesine yol açtı.
13.yüzyıldan itibaren Osmanlı Beyliği, Anadolu beyliklerini Osmanlı bayrağı altında birleştirerek imparatorluk haline gelmiştir.
Yeni Çağ
Osmanlı İmparatorluğu 1453’te Bizans İmparatorluğu’na ölümcül darbe vurarak Bizans başkenti Konstantinopolis’i ele geçirmiştir.
16.yüzyılda ise Osmanlılar kuzeyde Macaristan’ın birçok yerini ve Kuzey Afrika’da ise Cezayir’in batısına kadar olan kısmı fethetmiştir.
Zirve döneminde, Osmanlı İmparatorluğu topraklarını üç kıtada genişletmişti – Avrupa, Asya ve Afrika. İmparatorluk sanatı, kültürü, dini hoşgörüyü ve eğitimi destekleyerek hem İslam hem de dünya tarihinde kalıcı izler bıraktı.
Yakın Çağ
18. yüzyılda toprak kaybetmeye başlayan Osmanlı İmparatorluğu’ndan Yunanistan, Balkanlar, Cezayir, Libya ve Tunus ayrılmıştı. Osmanlı İmparatorluğu I. Dünya Savaşı’ndaki yenilgisinin ardından yıkıldıktan sonra, imparatorluğun stratejik açıdan önemli toprakları galip Müttefikler tarafından işgal edildi. Mustafa Kemal Atatürk liderliğindeki bir grup subay, Müttefiklere karşı Kurtuluş Savaşı’nı başarıyla düzenledi. 1923 yılında Mustafa Kemal Atatürk tarafından Türkiye Cumhuriyeti kuruldu ve o cumhuriyetin ilk cumhurbaşkanı oldu.
Türkiye, Avrupa Konseyi, NATO, OECD, AGİT ve G-20 gibi kuruluşlara üyeliği sayesinde Batı ile giderek daha fazla bütünleşmiştir. 1963’ten beri Avrupa Ekonomik Topluluğu’nun ortak üyesi olan ve 1995’te gümrük birliğini kabul eden Türkiye, 2005 yılında Avrupa Birliği’ne tam üyelik müzakerelerine başlamıştır.
Türkiye ayrıca İslam Konferansı Teşkilatı ve Ekonomik İşbirliği Teşkilatı gibi kuruluşlara üyelik yoluyla Ortadoğu, Orta Asya Türk devletleri ve Afrika ülkeleriyle yakın kültürel, siyasi, ekonomik ve endüstriyel yakın ilişkiler geliştirmiştir.
Stratejik konumu, geniş ve güçlü ekonomisi ve ordusu sayesinde Türkiye, büyük bir bölgesel güç olarak sınıflandırılmaktadır.
Kültür
Türkiye her zaman kültürler arasında bir köprü olmuştur ve olmaya devam etmektedir. Avrupa ve Asya’nın, geleneksellik ve modernlik, kentsel ve kırsal ikilikler, hem geçmişte hem de günümüzde tarihi bir mozaiğe ve zengin bir kültürel mirasa yol açmıştır.
Bugün Türkiye kültürel yönelimi açısından hem Doğulu hem de Batılı bir millettir. Gelenek ve modernitenin bu uyumu ve bunun sanat, kentsel ve kırsal motifler üzerindeki etkileri, Türkiye’yi heyecan verici bir kültürel miras destinasyonu haline getirmiştir.
Edebiyat, şiir, müzik, mutfak, sanat, sinema ve kültürün her türlü ifadesi Türkiye’de bolca mevcuttur. İster bir şehri, ister küçük bir kasabayı ziyaret ediyor olun, ister bir turizm merkezinde ister yerel bir köyde olun, Türkiye’nin kültürel cazibesinden kaçmak imkansızdır. Türkiye’nin turistler tarafından en çok ziyaret edilen ülkelerden biri olmasına şaşmamalı.
Turizm
2019 yılında Dünyanın en popüler 6. turizm destinasyonu olan Türkiye, ılıman havası, nefes kesen doğal güzellikleri, bozulmamış doğal manzaraları, tarihi ve arkeolojik alanları, giderek modernleşen otel ve turizm altyapısının yanı sıra sıcak misafirperverlik ve rekabetçi fiyatlar sunmaktadır.
Türkiye kıyı şeridi, berrak ve temiz suları ve güzel çevresi ile dünyanın en lüks plajları ile yaklaşık 8.000 km’lik bir alana yayılmıştır. Turistler yüzmenin yanı sıra sörf, rafting, şnorkelli yüzme, dalış ve kano gibi çeşitli plaj aktivitelerinin tadını çıkarabilirler.
Aynı zamanda Türkiye neredeyse el değmemiş ormanları, gölleri, faunası ve florası ile yaylalara ve dağlık bölgelere sahiptir – yürüyüş yapmak, trekking yapmak, kamp yapmak, dağa tırmanmak veya kendilerini doğaya bırakmak isteyen eko-turistler için adeta bir cennet.
Ege ve Akdeniz sahillerinden, hareketli İstanbul ve İzmir şehirlerine kadar Türkiye, tadabileceğiniz en lezzetli yemekler, çağdaş sanat ve eğlence ve de eğlenceyi seven insanlara sahiptir.
Ülkenin doğal güzelliği, açık hava maceraları için sayısız seçenek ve güzel manzaralarla birleşen Türkiye, tekrar tekrar ziyaret edilmesi gereken bir destinasyondur.
Türkiyede Yaşam
Zengin tarihi, güzel manzaraları, kültür ve sanat ortamı, birinci sınıf mutfağı ve her zevke uygun çok sayıda aktivite seçeneği ile birleşen eşsiz coğrafi konumu ile Türkiye, yaşamak, yeni bir hayata başlamak, çalışmak ve hatta emeklilik için mükemmel bir yerdir.
Türkiye’de yaşamak çok cazip çünkü ülke şunları sunuyor:
- Son derece gelişmiş bir altyapı
- Mükemmel hava ve deniz ulaşım sistemleri
- Kapsamlı bir otoyol ağı
- Yüksek hızlı tren ağı
- Rekabetçi ve ücretsiz eğitim
- Uluslararası okulların yaygın ağı
- Büyük ölçekli, uluslararası akredite üniversiteler
- Kapsamlı ve ücretsiz kamu sağlık sistemi
- Ekipman kalitesi ve alan uzmanlığında uluslararası standartlara sahip mükemmel bir hastane ağı
Türkiye’ye Taşınmak
Son yıllarda Türkiye’ye göç edenlerin sayısı artıyor.
Bu yükseliş eğiliminin temel nedeni, vatandaşlık veya ikamet karşılığında gayrimenkul satın alma fırsatıdır.
İnsanları Türkiye’yi taşınılacak, yaşanacak ve çalışılacak bir yer olarak görmeye iten diğer faktörler ise şunlardır:
- Stratejik coğrafi konum
- Düşük yaşam maliyeti
- Kararlı ve istikrarlı ekonomik büyüme
- Giderek artan birinci sınıf altyapı
- Dünyanın en kazançlı ekonomik pazarlarından bazılarına yakınlık
- Küresel ve yerel bağlantı
- Güzel bozulmamış manzaralar
- Yıl boyunca ılıman hava
- Rakipsiz tarih, kültür ve sanat ortamı
- Dünyanın önde gelen mutfağı
Türkiye’ye taşınan yabancılar için en popüler şehirler İstanbul, Ankara ve İzmir gibi bilinen şehirleridir. Ancak son yıllarda Trabzon ve Orta Karadeniz gibi Türkiye’nin daha az bilinen bölgeleri de insanların manzaradan, sakinlikten ve en önemlisi de mükemmel emlak fiyatlarından yararlanmaya çalıştıkları için popüler hale geldi.
Küresel Sıralamalar
Doğrudan Yabancı Yatırım
Yatırım Yapmak İçin Nedenler
Küresel Sıralamalar
Sıralamalarla Türkiye:
- GSYH SGP’de 11. (Nisan 2021)
- İnsani Gelişme Endeksi’nde 54. (2020)
- İş Yapma Kolaylığı Endeksi’nde 33. (2019)
- Bloomberg’in Küresel İnovasyon Endeksi’nde 49. (2019)
- Credit Suisse Küresel Varlık Raporu’nda 27. (2019)
- Küresel Gıda Güvenliği Endeksi’nde 41. (2017)
- Dünya Bankası Lojistik Performans Endeksinde 47. (2018)
Doğrudan Yabancı Yatırım
Türkiye’nin etkileyici büyüme performansı ve son on buçuk yılda hayata geçirdiği yapısal reformlar, onu uluslararası yatırımcılar için bir numaralı destinasyon haline getirdi.
Doğrudan Yabancı Yatırım (DYY) Piyasalarına göre Türkiye, 2020 yılında 160 proje ile Avrupa genelinde en popüler 9. DYY destinasyonu olarak 2019’daki sıralamasını korurken, Covid-19’un ciddi etkilere rağmen 2019’da yüzde 3 olan Avrupa’daki payını 2020’de yüzde 3,1’e yükseltti. Ayrıca, Avrupa’daki gelişmekte olan emsal ülkeleri arasında Türkiye, 2019’da 3. sıradan, 2020’de yüzde 16’lık payla Polonya’dan sonra en popüler 2. DYY destinasyonu oldu.
Türkiye’ye DYY Nakit Girişleri
2002 yılına kadar Türkiye’ye yapılan toplam DYY sadece 15 milyar ABD Doları iken, o zamandan beri ülkeye
2003-2020 döneminde yaklaşık 225 milyar ABD Doları DYY yapılmıştır.
Sektörel Çeşitlendirme
Finans ve İmalat sektörleri, Türkiye’nin 2023 vizyonu doğrultusunda DYY girişlerini çeşitlendiren yatırımların artan paylarını giderek daha fazla cezbetmiştir.
Kaynak Piyasalar
Türkiye’ye DYY girişlerinin çoğunluğu Avrupa, Kuzey Amerika ve Körfez ülkelerinden gelirken, Asya girişlerinin payı da son yıllarda önemli ölçüde artmıştır.
Yatırım Yapmak İçin Nedenler
GÜÇLÜ EKONOMİ
Yıllık ortalama %5,5 GSYİH büyüme oranıyla dünyanın en hızlı yükselen ekonomilerinden biri
GENİŞ İÇ VE BÖLGESEL PAZARLAR
Geniş iç pazarın yanı sıra Serbest Ticaret Anlaşmaları ile 1 milyar tüketiciye erişim sağlayan bölgesel pazarlar
STRATEJİK KONUM
Çok uluslu şirketler için kusursuz küresel bağlantılar sunan bölgesel bir merkez
GENÇ VE DİNAMİK NÜFUS
Yarısı 32 yaşın altında olan genç ve dinamik bir nüfus
NİTELİKLİ VE REKABETÇİ İŞ GÜCÜ
Yüksek verimliliğe sahip, iyi eğitimli ve rekabetçi bir iş gücü
KESİNTİSİZ REFORM SÜRECİ
Kamu-Özel Sektör iş birliği sayesinde yeni nesil reformlar
LİBERAL YATIRIM ORTAMI
Doğrudan yabancı yatırımlar için engellerin olmadığı, yatırımcıların koruma altında olduğu bir iş ortamı
KAZANÇLI TEŞVİKLER
Projeye özel ve kapsamlı teşvik programları
AVANTAJLI AR-GE EKONOMİSİ
Sağlanan geniş destekler ile teknoloji geliştirme için eşsiz bir konum
SEKTÖREL FIRSATLAR
Farklı sektörlerde büyük fırsatlar sunan çok yönlü bir ekonomi
Yatırım Yolları
Citizenship Through Real Estate Investment
Citizenship Eligibility
Citizenship Benefits
Citizenship Through Real Estate Investment
Tourism is its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality in an atmosphere of unmatched classical grandeur and timeless elegance.
Building on its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality
Tourism is its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality in an atmosphere of unmatched classical grandeur and timeless elegance.
Building on its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality
Tourism is its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality in an atmosphere of unmatched classical grandeur and timeless elegance.
Building on its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality
Yatırım Yolları
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Vatandaşlık
Vatandaşlık Avantajları
Vatandaşlık İçin Aranan Nitelikler
Yatırım Yolları
GAYRİMENKUL
En az 250.000 ABD doları değerinde taşınmazı tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi koyulmak şartıyla satın almak
DEVLET TAHVİLİ
3 yıl satmamak şartıyla en az 500.000 ABD doları değerinde devlet tahvili satın almak
MEVDUAT HESABI
3 yıl boyunca çekilmemek şartıyla Türk bankalarına en az 500.000 ABD doları nakit para yatırmak
KATILMA PAYI
En az 500.000 ABD doları değerinde gayrimenkul yatırım fonu, katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payını en az üç yıl elinde tutma şartıyla satın almak
İSTİHDAM
En az 50 kişilik istihdam oluştur
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Vatandaşlık
Yatırımcıların büyük çoğunluğu vatandaşlık yolu olarak Türkiye’de gayrimenkul satın alıyor.
Bu yol, Türkiye’yi yeni vatandaşlık arayanlar için en pooüler ülkelerden biri haline getirdi.
250.000 ABD Doları değerindeki bir mülk yatırımı için bir yatırımcı, bir aile evi, ikinci bir ev ve hatta bir yazlık satın alarak birkaç ay içinde Türk pasaportu alma fırsatına sahip olabilir.
250.000 ABD Doları değerine, Türkiye’nin herhangi bir bölgesinde bir veya daha fazla mülkün satın alınmasıyla ulaşılabilir. Hem ikinci el hem de yeni mülkler uygunluk gereksinimlerini karşılar.
Alıcılar paralarının karşılığını aldıklarından emin olabilirler çünkü diğer ulusların aksine Türkiye’de bir devlet kurumu Türkiye’de herhangi birinin satın aldığı her evin değerini bağımsız olarak değerlendirir ve tasdik eder.
Türkiye yasaları, bir yatırımcıyı vatandaşlık başvurusu sırasında veya sonrasında ülkede yaşamaya zorlamaz. Türk vatandaşlığı, hem asıl başvuru sahibi hem de doğrudan ailesi için çok sayıda başka faydalar da sağlar.
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı programı, dünyadaki türünün en çekici, kazançlı ve anlaşılır programlarından biridir ve sadece birkaç koşul sunar:
● Vatandaşlık başvuruları ancak tüm satın alma prosedürleri tamamlandıktan sonra kabul edilir.
● Yeni evler inşa eden alıcılar, başvuru yapmadan önce nihai inşaat, teslimat ve değerlemeyi beklemelidir.
● Bir yatırımcı, mülkün mülkiyetini satmadan önce en az 3 yıl süreyle elinde tutmalıdır.
Vatandaşlık Avantajları
Türkiye’ye yatırım yapmak, eşiniz dahil tüm aileye, engelli çocuklara ve 18 yaşından küçük çocuklara birtakım imkanlar sağlar.
İmkânlar
● 120 noktaya vizesiz seyahat
● Ücretsiz sağlık hizmeti
● Ücretsiz eğitim
● Gelişmiş ekonomik fırsatlar
● Daha yüksek yaşam kalitesi
● ABD’de E-2 Yatırımcı Vizesi için uygunluk (5 yıllık yenileme seçeneği ile)
Vatandaşlık
● Eş, 18 yaşından küçük çocuklar ve her yaştaki engelli çocuklar dahil tüm doğrudan aile üyeleri için ömür boyu Türk vatandaşlığı
● Daimi ikamet etme zorunluluğu yok
● 4 ay içinde Türk pasaportu
Uygunluk
● Uygunluk görüşmesi yok
● Dil yeterlilik testi yok
● Eş ve 18 yaşından küçük çocuklar da aynı imkanlardan yararlanır
● Engelli yaşayan her yaştaki çocuk da aynı imkanlardan yararlanır
Varlık
● Servetinizi beyan etme zorunluluğunuz yok
● Türkiye dışında elde edilen gelirler için vergi yok
● 3 yıl sonra (tüm gelirler dahil) döviz kontrolü kısıtlaması olmaksızın %100 servet iadesi
Vatandaşlık İçin Aranan Nitelikler
Türk vatandaşlığına hak kazanmak için asıl başvuru sahibinde aranan kriterler:
- En az 18 yaşında olmak
- Temiz bir sabıka kaydına sahip olmak
- Yeterli sağlık sigortasına sahip olmak
- Ermenistan, Küba, Nijerya, Kuzey Kore ve Suriye vatandaşı olmamak.
- Türkiye’de hiçbir zaman yasadışı olarak fazla kalmamış olmak
- Yasal bir yatırım yapmak
Tarih
Tarih
Ortaçağ
Anadolu Bölgesi (Günümüz Türkiye’sinin Asya kısmı) zengin bir tarihe sahiptir, ancak 11. yüzyılda Selçuklu Türkleri bölgeye göç etmeye başlayana kadar bölge Türkiye olarak adlandırılmıyordu.
Alparslan komutasındaki Selçuklular, 1071’de Malazgirt Savaşı’nda Bizans İmparatorluğu’nun ordularını bozguna uğrattı ve bu Rum Selçuklu Sultanlığı ve birkaç küçük beylikle birlikte bölge üzerinde mutlak Türk hakimiyetinin başladığını müjdelemiştir ve Selçuklular Moğol İmparatorluğu’nun istilasına kadar Anadolu’ya hükmetmiştir.
Selçuklu Devleti, 1243’te Kösedağ Savaşı’nda Moğol ordusuna mağlup oldu ve Anadolu 80 yıl süreyle Moğol egemenliğine geçti. Yıllar içinde Moğol hakimiyeti zayıfladıkça Bizanslılar bölge üzerinde daha fazla kontrol sahibi oldular ve bu da yanlarında küçük yerel Türk beyliklerinin gelişmesine yol açtı.
13.yüzyıldan itibaren Osmanlı Beyliği, Anadolu beyliklerini Osmanlı bayrağı altında birleştirerek imparatorluk haline gelmiştir.
Yeni Çağ
Osmanlı İmparatorluğu 1453’te Bizans İmparatorluğu’na ölümcül darbe vurarak Bizans başkenti Konstantinopolis’i ele geçirmiştir.
16.yüzyılda ise Osmanlılar kuzeyde Macaristan’ın birçok yerini ve Kuzey Afrika’da ise Cezayir’in batısına kadar olan kısmı fethetmiştir.
Zirve döneminde, Osmanlı İmparatorluğu topraklarını üç kıtada genişletmişti – Avrupa, Asya ve Afrika. İmparatorluk sanatı, kültürü, dini hoşgörüyü ve eğitimi destekleyerek hem İslam hem de dünya tarihinde kalıcı izler bıraktı.
Yakın Çağ
18. yüzyılda toprak kaybetmeye başlayan Osmanlı İmparatorluğu’ndan Yunanistan, Balkanlar, Cezayir, Libya ve Tunus ayrılmıştı. Osmanlı İmparatorluğu I. Dünya Savaşı’ndaki yenilgisinin ardından yıkıldıktan sonra, imparatorluğun stratejik açıdan önemli toprakları galip Müttefikler tarafından işgal edildi. Mustafa Kemal Atatürk liderliğindeki bir grup subay, Müttefiklere karşı Kurtuluş Savaşı’nı başarıyla düzenledi. 1923 yılında Mustafa Kemal Atatürk tarafından Türkiye Cumhuriyeti kuruldu ve o cumhuriyetin ilk cumhurbaşkanı oldu.
Türkiye, Avrupa Konseyi, NATO, OECD, AGİT ve G-20 gibi kuruluşlara üyeliği sayesinde Batı ile giderek daha fazla bütünleşmiştir. 1963’ten beri Avrupa Ekonomik Topluluğu’nun ortak üyesi olan ve 1995’te gümrük birliğini kabul eden Türkiye, 2005 yılında Avrupa Birliği’ne tam üyelik müzakerelerine başlamıştır.
Türkiye ayrıca İslam Konferansı Teşkilatı ve Ekonomik İşbirliği Teşkilatı gibi kuruluşlara üyelik yoluyla Ortadoğu, Orta Asya Türk devletleri ve Afrika ülkeleriyle yakın kültürel, siyasi, ekonomik ve endüstriyel yakın ilişkiler geliştirmiştir.
Stratejik konumu, geniş ve güçlü ekonomisi ve ordusu sayesinde Türkiye, büyük bir bölgesel güç olarak sınıflandırılmaktadır.
Kültür
Kültür
Türkiye her zaman kültürler arasında bir köprü olmuştur ve olmaya devam etmektedir. Avrupa ve Asya’nın, geleneksellik ve modernlik, kentsel ve kırsal ikilikler, hem geçmişte hem de günümüzde tarihi bir mozaiğe ve zengin bir kültürel mirasa yol açmıştır.
Bugün Türkiye kültürel yönelimi açısından hem Doğulu hem de Batılı bir millettir. Gelenek ve modernitenin bu uyumu ve bunun sanat, kentsel ve kırsal motifler üzerindeki etkileri, Türkiye’yi heyecan verici bir kültürel miras destinasyonu haline getirmiştir.
Edebiyat, şiir, müzik, mutfak, sanat, sinema ve kültürün her türlü ifadesi Türkiye’de bolca mevcuttur. İster bir şehri, ister küçük bir kasabayı ziyaret ediyor olun, ister bir turizm merkezinde ister yerel bir köyde olun, Türkiye’nin kültürel cazibesinden kaçmak imkansızdır. Türkiye’nin turistler tarafından en çok ziyaret edilen ülkelerden biri olmasına şaşmamalı.
Turizm
Turizm
2019 yılında Dünyanın en popüler 6. turizm destinasyonu olan Türkiye, ılıman havası, nefes kesen doğal güzellikleri, bozulmamış doğal manzaraları, tarihi ve arkeolojik alanları, giderek modernleşen otel ve turizm altyapısının yanı sıra sıcak misafirperverlik ve rekabetçi fiyatlar sunmaktadır.
Türkiye kıyı şeridi, berrak ve temiz suları ve güzel çevresi ile dünyanın en lüks plajları ile yaklaşık 8.000 km’lik bir alana yayılmıştır. Turistler yüzmenin yanı sıra sörf, rafting, şnorkelli yüzme, dalış ve kano gibi çeşitli plaj aktivitelerinin tadını çıkarabilirler.
Aynı zamanda Türkiye neredeyse el değmemiş ormanları, gölleri, faunası ve florası ile yaylalara ve dağlık bölgelere sahiptir – yürüyüş yapmak, trekking yapmak, kamp yapmak, dağa tırmanmak veya kendilerini doğaya bırakmak isteyen eko-turistler için adeta bir cennet.
Ege ve Akdeniz sahillerinden, hareketli İstanbul ve İzmir şehirlerine kadar Türkiye, tadabileceğiniz en lezzetli yemekler, çağdaş sanat ve eğlence ve de eğlenceyi seven insanlara sahiptir.
Ülkenin doğal güzelliği, açık hava maceraları için sayısız seçenek ve güzel manzaralarla birleşen Türkiye, tekrar tekrar ziyaret edilmesi gereken bir destinasyondur.
Türkiyede Yaşam
Türkiyede Yaşam
Zengin tarihi, güzel manzaraları, kültür ve sanat ortamı, birinci sınıf mutfağı ve her zevke uygun çok sayıda aktivite seçeneği ile birleşen eşsiz coğrafi konumu ile Türkiye, yaşamak, yeni bir hayata başlamak, çalışmak ve hatta emeklilik için mükemmel bir yerdir.
Türkiye’de yaşamak çok cazip çünkü ülke şunları sunuyor:
- Son derece gelişmiş bir altyapı
- Mükemmel hava ve deniz ulaşım sistemleri
- Kapsamlı bir otoyol ağı
- Yüksek hızlı tren ağı
- Rekabetçi ve ücretsiz eğitim
- Uluslararası okulların yaygın ağı
- Büyük ölçekli, uluslararası akredite üniversiteler
- Kapsamlı ve ücretsiz kamu sağlık sistemi
- Ekipman kalitesi ve alan uzmanlığında uluslararası standartlara sahip mükemmel bir hastane ağı
Türkiye’ye Taşınmak
Türkiye’ye Taşınmak
Son yıllarda Türkiye’ye göç edenlerin sayısı artıyor.
Bu yükseliş eğiliminin temel nedeni, vatandaşlık veya ikamet karşılığında gayrimenkul satın alma fırsatıdır.
İnsanları Türkiye’yi taşınılacak, yaşanacak ve çalışılacak bir yer olarak görmeye iten diğer faktörler ise şunlardır:
- Stratejik coğrafi konum
- Düşük yaşam maliyeti
- Kararlı ve istikrarlı ekonomik büyüme
- Giderek artan birinci sınıf altyapı
- Dünyanın en kazançlı ekonomik pazarlarından bazılarına yakınlık
- Küresel ve yerel bağlantı
- Güzel bozulmamış manzaralar
- Yıl boyunca ılıman hava
- Rakipsiz tarih, kültür ve sanat ortamı
- Dünyanın önde gelen mutfağı
Türkiye’ye taşınan yabancılar için en popüler şehirler İstanbul, Ankara ve İzmir gibi bilinen şehirleridir. Ancak son yıllarda Trabzon ve Orta Karadeniz gibi Türkiye’nin daha az bilinen bölgeleri de insanların manzaradan, sakinlikten ve en önemlisi de mükemmel emlak fiyatlarından yararlanmaya çalıştıkları için popüler hale geldi.
Küresel Sıralamalar
Küresel Sıralamalar
Sıralamalarla Türkiye:
- GSYH SGP’de 11. (Nisan 2021)
- İnsani Gelişme Endeksi’nde 54. (2020)
- İş Yapma Kolaylığı Endeksi’nde 33. (2019)
- Bloomberg’in Küresel İnovasyon Endeksi’nde 49. (2019)
- Credit Suisse Küresel Varlık Raporu’nda 27. (2019)
- Küresel Gıda Güvenliği Endeksi’nde 41. (2017)
- Dünya Bankası Lojistik Performans Endeksinde 47. (2018)
Doğrudan Yabancı Yatırım
Doğrudan Yabancı Yatırım
Türkiye’nin etkileyici büyüme performansı ve son on buçuk yılda hayata geçirdiği yapısal reformlar, onu uluslararası yatırımcılar için bir numaralı destinasyon haline getirdi.
Doğrudan Yabancı Yatırım (DYY) Piyasalarına göre Türkiye, 2020 yılında 160 proje ile Avrupa genelinde en popüler 9. DYY destinasyonu olarak 2019’daki sıralamasını korurken, Covid-19’un ciddi etkilere rağmen 2019’da yüzde 3 olan Avrupa’daki payını 2020’de yüzde 3,1’e yükseltti. Ayrıca, Avrupa’daki gelişmekte olan emsal ülkeleri arasında Türkiye, 2019’da 3. sıradan, 2020’de yüzde 16’lık payla Polonya’dan sonra en popüler 2. DYY destinasyonu oldu.
Türkiye’ye DYY Nakit Girişleri
2002 yılına kadar Türkiye’ye yapılan toplam DYY sadece 15 milyar ABD Doları iken, o zamandan beri ülkeye
2003-2020 döneminde yaklaşık 225 milyar ABD Doları DYY yapılmıştır.
Sektörel Çeşitlendirme
Finans ve İmalat sektörleri, Türkiye’nin 2023 vizyonu doğrultusunda DYY girişlerini çeşitlendiren yatırımların artan paylarını giderek daha fazla cezbetmiştir.
Kaynak Piyasalar
Türkiye’ye DYY girişlerinin çoğunluğu Avrupa, Kuzey Amerika ve Körfez ülkelerinden gelirken, Asya girişlerinin payı da son yıllarda önemli ölçüde artmıştır.
Yatırım Yapmak İçin Nedenler
Yatırım Yapmak İçin Nedenler
GÜÇLÜ EKONOMİ
Yıllık ortalama %5,5 GSYİH büyüme oranıyla dünyanın en hızlı yükselen ekonomilerinden biri
GENİŞ İÇ VE BÖLGESEL PAZARLAR
Geniş iç pazarın yanı sıra Serbest Ticaret Anlaşmaları ile 1 milyar tüketiciye erişim sağlayan bölgesel pazarlar
STRATEJİK KONUM
Çok uluslu şirketler için kusursuz küresel bağlantılar sunan bölgesel bir merkez
GENÇ VE DİNAMİK NÜFUS
Yarısı 32 yaşın altında olan genç ve dinamik bir nüfus
NİTELİKLİ VE REKABETÇİ İŞ GÜCÜ
Yüksek verimliliğe sahip, iyi eğitimli ve rekabetçi bir iş gücü
KESİNTİSİZ REFORM SÜRECİ
Kamu-Özel Sektör iş birliği sayesinde yeni nesil reformlar
LİBERAL YATIRIM ORTAMI
Doğrudan yabancı yatırımlar için engellerin olmadığı, yatırımcıların koruma altında olduğu bir iş ortamı
KAZANÇLI TEŞVİKLER
Projeye özel ve kapsamlı teşvik programları
AVANTAJLI AR-GE EKONOMİSİ
Sağlanan geniş destekler ile teknoloji geliştirme için eşsiz bir konum
SEKTÖREL FIRSATLAR
Farklı sektörlerde büyük fırsatlar sunan çok yönlü bir ekonomi
Yatırım Yolları
Citizenship Through Real Estate Investment
Citizenship Through Real Estate Investment
Tourism is its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality in an atmosphere of unmatched classical grandeur and timeless elegance.
Building on its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality
Citizenship Eligibility
Tourism is its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality in an atmosphere of unmatched classical grandeur and timeless elegance.
Building on its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality
Citizenship Benefits
Tourism is its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality in an atmosphere of unmatched classical grandeur and timeless elegance.
Building on its long history as a global beacon of hospitality, the legendary “Grande Dame of the Far East” continues to set hotel standards worldwide, offering a blend of the best Eastern and Western hospitality
Yatırım Yolları
Yatırım Yolları
GAYRİMENKUL
En az 250.000 ABD doları değerinde taşınmazı tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi koyulmak şartıyla satın almak
DEVLET TAHVİLİ
3 yıl satmamak şartıyla en az 500.000 ABD doları değerinde devlet tahvili satın almak
MEVDUAT HESABI
3 yıl boyunca çekilmemek şartıyla Türk bankalarına en az 500.000 ABD doları nakit para yatırmak
KATILMA PAYI
En az 500.000 ABD doları değerinde gayrimenkul yatırım fonu, katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payını en az üç yıl elinde tutma şartıyla satın almak
İSTİHDAM
En az 50 kişilik istihdam oluştur
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Vatandaşlık
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Vatandaşlık
Yatırımcıların büyük çoğunluğu vatandaşlık yolu olarak Türkiye’de gayrimenkul satın alıyor.
Bu yol, Türkiye’yi yeni vatandaşlık arayanlar için en pooüler ülkelerden biri haline getirdi.
250.000 ABD Doları değerindeki bir mülk yatırımı için bir yatırımcı, bir aile evi, ikinci bir ev ve hatta bir yazlık satın alarak birkaç ay içinde Türk pasaportu alma fırsatına sahip olabilir.
250.000 ABD Doları değerine, Türkiye’nin herhangi bir bölgesinde bir veya daha fazla mülkün satın alınmasıyla ulaşılabilir. Hem ikinci el hem de yeni mülkler uygunluk gereksinimlerini karşılar.
Alıcılar paralarının karşılığını aldıklarından emin olabilirler çünkü diğer ulusların aksine Türkiye’de bir devlet kurumu Türkiye’de herhangi birinin satın aldığı her evin değerini bağımsız olarak değerlendirir ve tasdik eder.
Türkiye yasaları, bir yatırımcıyı vatandaşlık başvurusu sırasında veya sonrasında ülkede yaşamaya zorlamaz. Türk vatandaşlığı, hem asıl başvuru sahibi hem de doğrudan ailesi için çok sayıda başka faydalar da sağlar.
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı programı, dünyadaki türünün en çekici, kazançlı ve anlaşılır programlarından biridir ve sadece birkaç koşul sunar:
● Vatandaşlık başvuruları ancak tüm satın alma prosedürleri tamamlandıktan sonra kabul edilir.
● Yeni evler inşa eden alıcılar, başvuru yapmadan önce nihai inşaat, teslimat ve değerlemeyi beklemelidir.
● Bir yatırımcı, mülkün mülkiyetini satmadan önce en az 3 yıl süreyle elinde tutmalıdır.
Vatandaşlık Avantajları
Vatandaşlık Avantajları
Türkiye’ye yatırım yapmak, eşiniz dahil tüm aileye, engelli çocuklara ve 18 yaşından küçük çocuklara birtakım imkanlar sağlar.
İmkânlar
● 120 noktaya vizesiz seyahat
● Ücretsiz sağlık hizmeti
● Ücretsiz eğitim
● Gelişmiş ekonomik fırsatlar
● Daha yüksek yaşam kalitesi
● ABD’de E-2 Yatırımcı Vizesi için uygunluk (5 yıllık yenileme seçeneği ile)
Vatandaşlık
● Eş, 18 yaşından küçük çocuklar ve her yaştaki engelli çocuklar dahil tüm doğrudan aile üyeleri için ömür boyu Türk vatandaşlığı
● Daimi ikamet etme zorunluluğu yok
● 4 ay içinde Türk pasaportu
Uygunluk
● Uygunluk görüşmesi yok
● Dil yeterlilik testi yok
● Eş ve 18 yaşından küçük çocuklar da aynı imkanlardan yararlanır
● Engelli yaşayan her yaştaki çocuk da aynı imkanlardan yararlanır
Varlık
● Servetinizi beyan etme zorunluluğunuz yok
● Türkiye dışında elde edilen gelirler için vergi yok
● 3 yıl sonra (tüm gelirler dahil) döviz kontrolü kısıtlaması olmaksızın %100 servet iadesi
Vatandaşlık İçin Aranan Nitelikler
Vatandaşlık İçin Aranan Nitelikler
Türk vatandaşlığına hak kazanmak için asıl başvuru sahibinde aranan kriterler:
- En az 18 yaşında olmak
- Temiz bir sabıka kaydına sahip olmak
- Yeterli sağlık sigortasına sahip olmak
- Ermenistan, Küba, Nijerya, Kuzey Kore ve Suriye vatandaşı olmamak.
- Türkiye’de hiçbir zaman yasadışı olarak fazla kalmamış olmak
- Yasal bir yatırım yapmak
مناظر غروب
مشرف به دره شهر توکات، جامعه ما در تمام طول روز، به ویژه هنگام غروب آفتاب، مناظر فوق العاده ای دارد.
معماری پیچیدهر
طراحی مدرن و زیبا همراه با ساخت و ساز محکم
زندگی طبیعی
ترکیبی فوق العاده از طبیعت و تجمل
سالن بدنسازی کاملا مجهزل
۷۰ متر مربع باشگاه ورزشی در دسترسی آسان استخر شنا، حمام ترکی و سونا میباشد
استخر سرپوشیده
یک متراژ ۵۷ متر مربع استخر در دسترس آسان باشگاه بدنسازی، زمین بازی کودکان، و بار آبمیوه
وسایل درجه یک
وسایل داخلی زیبا، پیچیده و دارای امتیاز خوب – ساخته شده برای ماندگاری
ظرافت تجسم
طراحی های داخلی که نمای بیرونی را منعکس می کند - ساده، زیبا و مدرن، با استفاده از وسایل با بالاترین کیفیت
افزودنی های اختیاری
يُحیاط خلوت بزرگی که میتوان آن را ارتقا داد: استخر، آلاچیق، شومینه مجلسی یا کباب پز آجری اضافه کنید.
زمین بازی بچه ها
در مرکز مجموعه واقع شده است و در تمام طول سال سرگرم کننده است
تأمل روعة غروب الشمس
نفرد المُجمع بأروع الإطلالات التي تخطف الأنظار ليلاً ونهاراً، وخاصة عند غروب الشمس، وذلك بفضل موقعه المُميز المطل على الوادي في مدينة توكات
أيقونة في عالم المعمار
تصميم يجمع بين الأناقة العصرية وبراعة الإنشاء
العيش في أحضان الطبيعة
مزيج استثنائي من الطبيعة والفخامة
صالة ألعاب رياضية مُجهزة بالكامل
يضم المُجمّع صالة ألعاب رياضية بمساحة 70 متراً مربعاً على مسافة قريبة من المسبح والحمام التركي والساونا.
مسبح داخلي
يتوفر داخل المُجمع مسبح بمساحة 57 متراً مربعاً يمكن التوجه منه بسهولة إلى صالة الألعاب الرياضية وساحة لعب الأطفال وبار العصائر
أحدث التجهيزات
تم تجهيز جميع الفلل بأحدث التجهيزات الأنيقة والمتطورة وفقاً لأعلى المعايير وبأجود الخامات التي صُنعت لتدوم.
فخامة تتجسد في جميع الأرجاء
تعكس التصميمات الداخلية روعة الإطلالات الخارجية، والتي تتميز بالبساطة والأناقة والعصرية، مع تجهيزات حديثة على أعلى مستوى من الجودة
إضافات اختيارية
يُمكن استغلال الساحات الخلفية الرحبة بإضافة مسبح، أو برجولا خشبية، أو مجلس بموقد تدفئة، أو موقد حطب لحفلات الشواء.
ساحة لعب للأطفال
تقع في قلب المُجمع ليستمتع الأحباء الصِغار بأوقاتهم وسط أجواء المتعة والترفيه طوال العام.
Gün Batımı Manzaraları
Tokat Şehri vadisine bakan topluluğumuz, özellikle gün batımında olmak üzere tüm gün muhteşem manzaralar sunmaktadır
Sofistike Mimari
Sağlam yapıya sahip modern ve zarif tasarım
Doğal Yaşam
Doğa ve lüksün olağanüstü kombinasyonu
Tam Donanımlı Spor Salonu
Yüzme Havuzu, Türk Hamamı ve Sauna'ya kolayca ulaşılabilen 70 metrekarelik bir spor salonu
Kapalı Yüzme Havuzu
Spor Salonu, Çocuk Oyun Alanı ve İçecek Barına kolayca ulaşılabilen 57 metrekarelik bir havuz
Birinci Sınıf Armatürler
Zarif, sofistike ve iyi derecelendirilmiş iç mekan armatürleri - ömürlük
Tersyüz
Dış cepheyi yansıtan iç tasarımlar - sade, zarif ve modern, en yüksek kalitede armatürler
Opsiyonel Eklentiler
Yüzme Havuzu, Kamelya, Ateş Çukuru ve Barbekü Ocağı eklenerek zenginleştirilebilecek geniş Arka Bahçeler
Çocuk Oyun Alanı
Topluluk içinde merkezi bir konumda - yıl boyu eğlence